Skovlyvej 24

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.063 kr/m².3.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 18.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.115.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	56 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	76 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	109 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	299 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	218 m	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	569 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	433 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	239 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	719 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	294 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu