Skovlyvej 32, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 105 m².2.887.500 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.364.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,97 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	106 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	27 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	78 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	193 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	198 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	32 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	110 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	339 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	401 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	302 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu