Skovlyvej 36, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 90 m².2.475.000 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.880.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,89 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 777.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg777.500 kr.
2002majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	46 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	134 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	237 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	167 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	95 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	36 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	173 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	111 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	82 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	283 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu