Skovlyvej 60, Hønsinge L

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 75 m².2.062.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.632.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 506.000 kr.
8. apr. 2021 · Alm. Salg: 520.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021apr.Ejerskifte520.000 kr.
2018jul.Ejerskifte506.000 kr.
1999Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	365 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	159 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	226 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	299 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	231 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	53 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	77 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	299 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	168 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	257 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu