Skovlyvej 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 123 m².3.382.500 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.543.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,33 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	146 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	48 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	161 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	89 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	311 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	96 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	225 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	470 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	236 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	628 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu