Skovmårvej 11, Egsmark

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 94 m².2.432.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 998.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel998.400 kr.
2022nov.Ejerskifte
majEjerskifte2.185.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.205.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	322 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	40 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	511 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	364 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	82 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	193 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	542 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	386 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,0 km	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	794 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu