Skovmårvej 13, Egsmark

Fritidshus · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 158 m².4.088.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.712.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	81 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	982 m	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	626 m	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	526 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	1,2 km	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	1,1 km	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	1,6 km	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	904 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	1,3 km	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	1,6 km	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu