Skovmårvej 14, Bognæs, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.610 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 56 m².1.587.656 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.439.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingestien 6, Bognæs 4300 Holbæk	58 m²	251 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	234 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	240 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	179 m	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs 4300 Holbæk	45 m²	256 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs 4300 Holbæk	44 m²	118 m	21-08-2024	945.000 kr.	21.477 kr./m²
Hjulsporet 7, Bognæs 4300 Holbæk	43 m²	376 m	13-08-2025	2.450.000 kr.	56.977 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	403 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	2,5 km	31-08-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	2,3 km	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu