Skovmårvej 16, Egsmark

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 65 m².1.681.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.748.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	279 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	132 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	124 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	197 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	365 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	924 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	498 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	443 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	382 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu