Skovmårvej 18, Egsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 78 m².2.018.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	240 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	133 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	547 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	86 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	495 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Mimosavej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	251 m	21-04-2024	2.022.500 kr.	24.367 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	234 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	665 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	162 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	462 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu