Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovmærkevej 11

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 27.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.726.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden okt. 2019
536k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.726.105 kr.Markedet · 1992701.767 kr.Markedet · 1993601.945 kr.Markedet · 1994714.605 kr.Markedet · 1995842.199 kr.Markedet · 1996855.692 kr.Markedet · 1997989.181 kr.Markedet · 19981.134.722 kr.Markedet · 19991.360.828 kr.Markedet · 20001.402.355 kr.Markedet · 20011.421.350 kr.Markedet · 20021.611.955 kr.Markedet · 20031.625.186 kr.Markedet · 20041.456.589 kr.Markedet · 20051.831.118 kr.Markedet · 20062.516.641 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20082.345.293 kr.Markedet · 20092.163.334 kr.Markedet · 20101.658.198 kr.Markedet · 20111.811.730 kr.Markedet · 20121.649.683 kr.Markedet · 20131.802.298 kr.Markedet · 20141.638.417 kr.Markedet · 20151.741.121 kr.Markedet · 20162.179.709 kr.Markedet · 20172.446.687 kr.Markedet · 20182.511.401 kr.Markedet · 20192.690.871 kr.Markedet · 20202.749.297 kr.Markedet · 20213.110.988 kr.Markedet · 20223.475.561 kr.Markedet · 20232.935.317 kr.Markedet · 20243.385.433 kr.Markedet · 20253.471.631 kr.Markedet · 20263.734.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 8
4600 Køge		126 m²57 m09-10-20243.125.000 kr.24.802 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²67 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²46 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Solsikkevej 4
4600 Køge		130 m²195 m27-02-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Bukkarvej 20
4600 Køge		132 m²328 m11-04-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²156 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²464 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Baggesensvej 8
4600 Køge		129 m²418 m27-08-20263.315.000 kr.25.698 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²184 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Dunhammervej 21
4600 Køge		130 m²512 m10-04-20242.825.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden