Skovmærkevej 12, Lambjergskov

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.029 kr/m².3.393.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.677.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	119 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	89 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	57 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	57 m	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	315 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	424 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	123 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	400 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	669 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	168 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu