Skovmærkevej 15

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.549 kr/m².3.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 27.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.284.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
2024jun.Ejerskifte3.125.000 kr.
1970jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	113 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	100 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	132 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	38 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	150 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	250 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	125 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	143 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	432 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Tyttebærvej 17 4600 Køge	139 m²	334 m	04-09-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu