Skovmærkevej 4, st. tv

Rækkehus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 713 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².1.265.500 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: D1 → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.798.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
20. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerskifte
1989jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	265 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	1,3 km	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	2,0 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	2,0 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	2,0 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	2,0 km	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	2,0 km	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,9 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Rynkebyvej 3D, Rynkeby 5750 Ringe	60 m²	2,5 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	2,1 km	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu