Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovmærkevej 9

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.576 kr/m².3.717.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 27.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden mar. 2005
520k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.820.000 kr.I dag · vores estimat3.644.828 kr.Markedet · 1992680.339 kr.Markedet · 1993583.565 kr.Markedet · 1994692.785 kr.Markedet · 1995816.483 kr.Markedet · 1996829.564 kr.Markedet · 1997958.977 kr.Markedet · 19981.100.074 kr.Markedet · 19991.319.276 kr.Markedet · 20001.359.535 kr.Markedet · 20011.377.950 kr.Markedet · 20021.562.735 kr.Markedet · 20031.575.562 kr.Markedet · 20041.412.113 kr.Markedet · 20051.775.206 kr.Markedet · 20062.439.797 kr.Markedet · 20072.632.964 kr.Markedet · 20082.273.681 kr.Markedet · 20092.097.278 kr.Markedet · 20101.607.566 kr.Markedet · 20111.756.410 kr.Markedet · 20121.599.311 kr.Markedet · 20131.747.266 kr.Markedet · 20141.588.389 kr.Markedet · 20151.687.957 kr.Markedet · 20162.113.153 kr.Markedet · 20172.371.979 kr.Markedet · 20182.434.717 kr.Markedet · 20192.608.707 kr.Markedet · 20202.665.349 kr.Markedet · 20213.015.996 kr.Markedet · 20223.369.437 kr.Markedet · 20232.845.689 kr.Markedet · 20243.282.061 kr.Markedet · 20253.365.627 kr.Markedet · 20263.620.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 8
4600 Køge		126 m²39 m09-10-20243.125.000 kr.24.802 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²47 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²67 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Solsikkevej 4
4600 Køge		130 m²175 m27-02-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Åkjærsvej 3
4600 Køge		123 m²221 m06-10-20253.703.000 kr.30.106 kr./m²
Finsensvej 8
4600 Køge		127 m²473 m11-06-20263.800.000 kr.29.921 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²520 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²520 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Baggesensvej 8
4600 Køge		129 m²414 m27-08-20263.315.000 kr.25.698 kr./m²
Plougsvej 24
4600 Køge		126 m²538 m15-02-20263.340.000 kr.26.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden