Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmarken 15

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.720 kr/m².6.092.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.183.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden dec. 2005
1,1M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20054.200.000 kr.I dag · vores estimat7.183.028 kr.Markedet · 19921.484.508 kr.Markedet · 19931.136.892 kr.Markedet · 19941.201.764 kr.Markedet · 19951.629.348 kr.Markedet · 19961.701.564 kr.Markedet · 19971.818.048 kr.Markedet · 19982.153.628 kr.Markedet · 19992.490.228 kr.Markedet · 20002.459.424 kr.Markedet · 20012.885.172 kr.Markedet · 20023.045.720 kr.Markedet · 20032.933.724 kr.Markedet · 20042.907.000 kr.Markedet · 20053.539.604 kr.Markedet · 20065.242.596 kr.Markedet · 20075.358.468 kr.Markedet · 20084.371.516 kr.Markedet · 20094.209.132 kr.Markedet · 20104.047.564 kr.Markedet · 20113.694.032 kr.Markedet · 20123.106.920 kr.Markedet · 20133.933.324 kr.Markedet · 20143.847.848 kr.Markedet · 20153.912.924 kr.Markedet · 20164.585.308 kr.Markedet · 20174.260.744 kr.Markedet · 20184.612.440 kr.Markedet · 20195.131.212 kr.Markedet · 20204.947.000 kr.Markedet · 20215.964.756 kr.Markedet · 20226.923.964 kr.Markedet · 20236.188.748 kr.Markedet · 20247.399.488 kr.Markedet · 20257.276.680 kr.Markedet · 20268.385.216 kr.Markedet · 20278.613.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.183.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²35 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²24 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²558 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²670 m18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²673 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²979 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²881 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²284 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²964 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²209 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden