Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmarken 2

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².4.947.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden nov. 2006
791k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20063.700.000 kr.I dag · vores estimat5.333.923 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993791.366 kr.Markedet · 1994836.522 kr.Markedet · 19951.134.154 kr.Markedet · 19961.184.422 kr.Markedet · 19971.265.504 kr.Markedet · 19981.499.094 kr.Markedet · 19991.733.394 kr.Markedet · 20001.711.952 kr.Markedet · 20012.008.306 kr.Markedet · 20022.120.060 kr.Markedet · 20032.042.102 kr.Markedet · 20042.023.500 kr.Markedet · 20052.463.842 kr.Markedet · 20063.649.258 kr.Markedet · 20073.729.914 kr.Markedet · 20083.042.918 kr.Markedet · 20092.929.886 kr.Markedet · 20102.817.422 kr.Markedet · 20112.571.336 kr.Markedet · 20122.162.660 kr.Markedet · 20132.737.902 kr.Markedet · 20142.678.404 kr.Markedet · 20152.723.702 kr.Markedet · 20163.191.734 kr.Markedet · 20172.965.812 kr.Markedet · 20183.210.620 kr.Markedet · 20193.571.726 kr.Markedet · 20203.443.500 kr.Markedet · 20214.151.938 kr.Markedet · 20224.819.622 kr.Markedet · 20234.307.854 kr.Markedet · 20245.150.624 kr.Markedet · 20255.065.140 kr.Markedet · 20265.836.768 kr.Markedet · 20275.995.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2006 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²178 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²131 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²209 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²188 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²121 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²353 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²431 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²274 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²274 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²76 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden