Skovmarken 6

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.740 kr/m².6.063.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.806.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.806.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	84 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	132 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	252 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	246 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	322 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	135 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	638 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	869 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	301 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	1,2 km	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu