Skovmindevej 4

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.155 kr/m².12.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmindevej gns: 71.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.813.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,23 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.813.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	461 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	613 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	413 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	747 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	646 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	540 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Storkevænget 4 2840 Holte	204 m²	754 m	17-06-2026	15.800.000 kr.	77.451 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	768 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	689 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	861 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu