Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Skovmøllevej 10, Padesø

Villa · 205 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 18.311 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.699.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden nov. 2011
224k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020052009201320172021202510. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat1.699.545 kr.Markedet · 1992689.210 kr.Markedet · 1993412.665 kr.Markedet · 1994811.800 kr.Markedet · 1995381.095 kr.Markedet · 1996753.375 kr.Markedet · 19971.671.775 kr.Markedet · 19981.308.515 kr.Markedet · 19991.201.710 kr.Markedet · 20001.613.965 kr.Markedet · 20011.290.270 kr.Markedet · 20031.014.135 kr.Markedet · 20041.677.720 kr.Markedet · 2005989.330 kr.Markedet · 20062.319.370 kr.Markedet · 20071.503.265 kr.Markedet · 20082.079.930 kr.Markedet · 20092.215.230 kr.Markedet · 20101.371.040 kr.Markedet · 20111.854.225 kr.Markedet · 20125.134.840 kr.Markedet · 20131.071.945 kr.Markedet · 20141.025.000 kr.Markedet · 2015930.290 kr.Markedet · 20161.388.465 kr.Markedet · 20171.607.405 kr.Markedet · 20181.288.630 kr.Markedet · 20191.663.165 kr.Markedet · 20201.507.980 kr.Markedet · 20211.663.780 kr.Markedet · 20222.185.300 kr.Markedet · 20232.471.890 kr.Markedet · 20241.683.870 kr.Markedet · 20251.210.115 kr.Markedet · 20261.684.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvedgårdsvej 24
5474 Veflinge		230 m²4,2 km10-11-20252.650.000 kr.11.522 kr./m²
Lindebjerg Have 37
5474 Veflinge		201 m²5,1 km08-02-20241.545.000 kr.7.687 kr./m²
Tevringevej 6
5474 Veflinge		260 m²3,4 km22-05-20253.825.000 kr.14.712 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²4,6 km15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²5,2 km18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Solsiden 26
5474 Veflinge		197 m²5,6 km16-04-20241.295.000 kr.6.574 kr./m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²5,4 km31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²
Hedebovej 85
5474 Veflinge		116 m²2,9 km18-08-2026925.000 kr.7.974 kr./m²
Bystævnet 38
5474 Veflinge		219 m²6,1 km12-05-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Søndergårdsvænget 3
5474 Veflinge		230 m²5,8 km09-08-20251.250.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden