Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skovmøllevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 23.514 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
23514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.862.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,37 pct. siden dec. 2020
206k924k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.062.500 kr.I dag · vores estimat2.862.045 kr.Markedet · 1992757.625 kr.Markedet · 1993520.840 kr.Markedet · 1994692.665 kr.Markedet · 1995751.100 kr.Markedet · 1996712.820 kr.Markedet · 1997959.030 kr.Markedet · 1998638.290 kr.Markedet · 19991.023.555 kr.Markedet · 2000516.055 kr.Markedet · 2001494.885 kr.Markedet · 20021.210.460 kr.Markedet · 2003242.150 kr.Markedet · 20041.028.050 kr.Markedet · 20051.489.005 kr.Markedet · 20061.385.620 kr.Markedet · 20071.273.970 kr.Markedet · 2008414.845 kr.Markedet · 20092.351.320 kr.Markedet · 2010396.285 kr.Markedet · 20111.352.705 kr.Markedet · 20121.016.885 kr.Markedet · 2013818.380 kr.Markedet · 2014959.755 kr.Markedet · 20151.519.020 kr.Markedet · 20161.650.245 kr.Markedet · 20171.372.425 kr.Markedet · 20182.148.755 kr.Markedet · 20191.512.640 kr.Markedet · 20202.126.570 kr.Markedet · 20212.820.105 kr.Markedet · 20222.449.340 kr.Markedet · 20232.051.460 kr.Markedet · 20242.711.065 kr.Markedet · 20251.786.255 kr.Markedet · 20262.557.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.862.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²229 m30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,6 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²593 m22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²1,6 km16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skårup Vestergade 12
5881 Skårup Fyn		146 m²2,3 km24-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56
5881 Skårup Fyn		110 m²625 m28-07-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²2,6 km25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²2,7 km13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²
Vestergårds Allé 29
5881 Skårup Fyn		160 m²2,3 km31-08-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²2,4 km09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden