Skovmøllevej 21A

Villa · 152 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.484.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.592.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.592.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	596 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	971 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	1,3 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	1,3 km	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	1,4 km	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	1,3 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	1,9 km	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	1,2 km	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	1,3 km	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,6 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu