Skovmøllevej 21B

Villa · 228 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².3.269.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.170.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.592.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.592.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	587 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	981 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	782 m	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	1,9 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,1 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	1,8 km	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,3 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,0 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,4 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	1,3 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu