Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skovnæsvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².3.180.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovnæsvej gns: 10.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden sep. 2018
178k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.250.000 kr.31. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.460.951 kr.Markedet · 1992660.910 kr.Markedet · 1993649.600 kr.Markedet · 1994520.985 kr.Markedet · 1995524.900 kr.Markedet · 1996767.630 kr.Markedet · 1997914.805 kr.Markedet · 1998497.495 kr.Markedet · 1999838.390 kr.Markedet · 20001.101.420 kr.Markedet · 2001790.975 kr.Markedet · 2002955.405 kr.Markedet · 2003845.350 kr.Markedet · 2004914.370 kr.Markedet · 2005877.395 kr.Markedet · 20061.166.815 kr.Markedet · 20071.581.805 kr.Markedet · 20081.674.460 kr.Markedet · 20091.987.515 kr.Markedet · 2010789.670 kr.Markedet · 20111.227.570 kr.Markedet · 20121.028.340 kr.Markedet · 20131.169.425 kr.Markedet · 2014517.795 kr.Markedet · 20151.787.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.028.920 kr.Markedet · 20181.527.720 kr.Markedet · 2019940.180 kr.Markedet · 20201.034.140 kr.Markedet · 20211.480.595 kr.Markedet · 20221.611.095 kr.Markedet · 20231.344.005 kr.Markedet · 20241.541.350 kr.Markedet · 20251.587.025 kr.Markedet · 2026981.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²74 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²284 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²185 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²329 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²211 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²84 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²859 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²769 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²456 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²1,3 km14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden