Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skovnæsvej 7B

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovnæsvej gns: 10.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden maj 2021
208k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.671.000 kr.22. mar. 20241.499.000 kr.I dag · vores estimat2.568.474 kr.Markedet · 1992770.302 kr.Markedet · 1993757.120 kr.Markedet · 1994607.217 kr.Markedet · 1995611.780 kr.Markedet · 1996894.686 kr.Markedet · 19971.066.221 kr.Markedet · 1998579.839 kr.Markedet · 1999977.158 kr.Markedet · 20001.283.724 kr.Markedet · 2001921.895 kr.Markedet · 20021.113.541 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.065.714 kr.Markedet · 20051.022.619 kr.Markedet · 20061.359.943 kr.Markedet · 20071.843.621 kr.Markedet · 20081.951.612 kr.Markedet · 20092.316.483 kr.Markedet · 2010920.374 kr.Markedet · 20111.430.754 kr.Markedet · 20121.198.548 kr.Markedet · 20131.362.985 kr.Markedet · 2014603.499 kr.Markedet · 20152.083.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20171.199.224 kr.Markedet · 20181.780.584 kr.Markedet · 20191.095.796 kr.Markedet · 20201.205.308 kr.Markedet · 20211.725.659 kr.Markedet · 20221.877.759 kr.Markedet · 20231.566.461 kr.Markedet · 20241.796.470 kr.Markedet · 20251.849.705 kr.Markedet · 20261.143.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.671.000 kr.
22. mar. 2024 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.671.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²74 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²141 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²456 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²142 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,3 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,2 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²1,3 km21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²932 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²219 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²313 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden