Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovparken 29

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1076 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.812.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden sep. 2023
140k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.059.565 kr.8. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.812.304 kr.Markedet · 1992532.420 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996792.820 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998684.600 kr.Markedet · 1999890.540 kr.Markedet · 2000844.480 kr.Markedet · 2001923.720 kr.Markedet · 20021.287.580 kr.Markedet · 2003946.260 kr.Markedet · 2004991.200 kr.Markedet · 2005886.900 kr.Markedet · 20061.505.000 kr.Markedet · 20071.311.240 kr.Markedet · 20081.595.020 kr.Markedet · 20091.689.660 kr.Markedet · 20101.150.380 kr.Markedet · 20111.083.040 kr.Markedet · 20121.438.360 kr.Markedet · 20131.204.840 kr.Markedet · 20141.491.420 kr.Markedet · 2015845.880 kr.Markedet · 20161.076.740 kr.Markedet · 20171.044.260 kr.Markedet · 20181.126.440 kr.Markedet · 20191.240.960 kr.Markedet · 20201.161.300 kr.Markedet · 20211.388.660 kr.Markedet · 20221.152.620 kr.Markedet · 20232.199.960 kr.Markedet · 20241.334.340 kr.Markedet · 20251.495.760 kr.Markedet · 20261.788.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.059.565 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.059.565 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²98 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²78 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²334 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²223 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²164 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²210 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²125 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²390 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²214 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²485 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden