Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovparken 4

Villa · 185 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.211.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden jan. 2026
185k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat2.211.165 kr.Markedet · 1992703.555 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995600.325 kr.Markedet · 19961.047.655 kr.Markedet · 1997812.150 kr.Markedet · 1998904.650 kr.Markedet · 19991.176.785 kr.Markedet · 20001.115.920 kr.Markedet · 20011.220.630 kr.Markedet · 20021.701.445 kr.Markedet · 20031.250.415 kr.Markedet · 20041.309.800 kr.Markedet · 20051.171.975 kr.Markedet · 20061.988.750 kr.Markedet · 20071.732.710 kr.Markedet · 20082.107.705 kr.Markedet · 20092.232.765 kr.Markedet · 20101.520.145 kr.Markedet · 20111.431.160 kr.Markedet · 20121.900.690 kr.Markedet · 20131.592.110 kr.Markedet · 20141.970.805 kr.Markedet · 20151.117.770 kr.Markedet · 20161.422.835 kr.Markedet · 20171.379.915 kr.Markedet · 20181.488.510 kr.Markedet · 20191.639.840 kr.Markedet · 20201.534.575 kr.Markedet · 20211.835.015 kr.Markedet · 20221.523.105 kr.Markedet · 20232.907.090 kr.Markedet · 20241.763.235 kr.Markedet · 20251.976.540 kr.Markedet · 20262.363.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²387 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²263 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²69 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²346 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²300 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²390 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²174 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²378 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²182 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²604 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden