Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovparken 68

Villa · 268 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.982 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.637.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,31 pct. siden feb. 2023
268k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.150.000 kr.30. sep. 20244.055.000 kr.I dag · vores estimat3.637.066 kr.Markedet · 19921.019.204 kr.Markedet · 19931.094.512 kr.Markedet · 1994862.960 kr.Markedet · 1995869.660 kr.Markedet · 19961.517.684 kr.Markedet · 19971.176.520 kr.Markedet · 19981.310.520 kr.Markedet · 19991.704.748 kr.Markedet · 20001.616.576 kr.Markedet · 20011.768.264 kr.Markedet · 20022.464.796 kr.Markedet · 20031.811.412 kr.Markedet · 20041.897.440 kr.Markedet · 20051.697.780 kr.Markedet · 20062.881.000 kr.Markedet · 20072.510.088 kr.Markedet · 20083.053.324 kr.Markedet · 20093.234.492 kr.Markedet · 20102.202.156 kr.Markedet · 20112.073.248 kr.Markedet · 20122.753.432 kr.Markedet · 20132.306.408 kr.Markedet · 20142.855.004 kr.Markedet · 20151.619.256 kr.Markedet · 20162.061.188 kr.Markedet · 20171.999.012 kr.Markedet · 20182.156.328 kr.Markedet · 20192.375.552 kr.Markedet · 20202.223.060 kr.Markedet · 20212.658.292 kr.Markedet · 20222.206.444 kr.Markedet · 20234.211.352 kr.Markedet · 20242.554.308 kr.Markedet · 20252.863.312 kr.Markedet · 20263.423.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²93 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²378 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²137 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²143 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²170 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²309 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²214 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²563 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Hyllerødvej 2
8783 Hornsyld		285 m²1,1 km08-02-20243.250.000 kr.11.404 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²484 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden