Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovrankevej 7

Rækkehus · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.106 kr/m².7.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.875.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden apr. 2010
712k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20104.500.000 kr.I dag · vores estimat7.875.086 kr.Markedet · 1992912.618 kr.Markedet · 19931.037.610 kr.Markedet · 19941.351.854 kr.Markedet · 19951.266.552 kr.Markedet · 19961.204.812 kr.Markedet · 19971.924.650 kr.Markedet · 19982.084.040 kr.Markedet · 19991.696.086 kr.Markedet · 20002.298.618 kr.Markedet · 20012.691.612 kr.Markedet · 20022.639.196 kr.Markedet · 20032.495.052 kr.Markedet · 20042.966.040 kr.Markedet · 20052.377.368 kr.Markedet · 20066.261.444 kr.Markedet · 20075.122.530 kr.Markedet · 20084.690.728 kr.Markedet · 20094.352.670 kr.Markedet · 20103.018.708 kr.Markedet · 20114.452.714 kr.Markedet · 20122.738.484 kr.Markedet · 20133.862.782 kr.Markedet · 20145.152.896 kr.Markedet · 20153.971.772 kr.Markedet · 20165.234.922 kr.Markedet · 20175.129.964 kr.Markedet · 20184.415.040 kr.Markedet · 20194.907.322 kr.Markedet · 20205.330.808 kr.Markedet · 20217.815.150 kr.Markedet · 20226.665.652 kr.Markedet · 20236.188.238 kr.Markedet · 20245.578.146 kr.Markedet · 20258.962.884 kr.Markedet · 20265.659.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.875.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²547 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²936 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²810 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²926 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,1 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²901 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²678 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,1 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,1 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²516 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden