Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovrankevej 7A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.735 kr/m².10.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.940.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden jul. 2013
881k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20134.320.000 kr.I dag · vores estimat8.940.786 kr.Markedet · 19921.129.908 kr.Markedet · 19931.284.660 kr.Markedet · 19941.673.724 kr.Markedet · 19951.568.112 kr.Markedet · 19961.491.672 kr.Markedet · 19972.382.900 kr.Markedet · 19982.580.240 kr.Markedet · 19992.099.916 kr.Markedet · 20002.845.908 kr.Markedet · 20013.332.472 kr.Markedet · 20023.267.576 kr.Markedet · 20033.089.112 kr.Markedet · 20043.672.240 kr.Markedet · 20052.943.408 kr.Markedet · 20067.752.264 kr.Markedet · 20076.342.180 kr.Markedet · 20085.807.568 kr.Markedet · 20095.389.020 kr.Markedet · 20103.737.448 kr.Markedet · 20115.512.884 kr.Markedet · 20123.390.504 kr.Markedet · 20134.782.492 kr.Markedet · 20146.379.776 kr.Markedet · 20154.917.432 kr.Markedet · 20166.481.332 kr.Markedet · 20176.351.384 kr.Markedet · 20185.466.240 kr.Markedet · 20196.075.732 kr.Markedet · 20206.600.048 kr.Markedet · 20219.675.900 kr.Markedet · 20228.252.712 kr.Markedet · 20237.661.628 kr.Markedet · 20246.906.276 kr.Markedet · 202511.096.904 kr.Markedet · 20267.006.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
8.940.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²770 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²984 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²585 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,1 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,5 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²549 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,3 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,0 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²1,8 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,1 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden