Skovrankevej 8

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.462 kr/m².13.500.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.216.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 12.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.216.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg12.225.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrankevej 1 2820 Gentofte	144 m²	104 m	01-10-2025	11.995.000 kr.	83.299 kr./m²
Søgårdsvej 46 2820 Gentofte	211 m²	247 m	07-07-2026	13.550.000 kr.	64.218 kr./m²
Gyldenholm Alle 2 2820 Gentofte	213 m²	329 m	05-05-2025	15.400.000 kr.	72.300 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	394 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²
Anemonevej 6 2820 Gentofte	203 m²	292 m	21-08-2024	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Sassvej 18 2820 Gentofte	220 m²	614 m	04-03-2024	11.155.000 kr.	50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23 2820 Gentofte	221 m²	642 m	25-05-2025	19.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Ærenprisvej 12 2820 Gentofte	197 m²	502 m	20-02-2025	10.800.000 kr.	54.822 kr./m²
Adolphsvej 36 2820 Gentofte	222 m²	699 m	13-04-2024	12.150.000 kr.	54.730 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	883 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu