Skovrevlgyden 2, Nørre Lyndelse

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 145 m².2.184.860 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.169.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 344.055 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg: 812.500 kr.
13. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte1.610.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1996nov.Ejerskifte344.055 kr.
1983Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	140 m²	96 m	08-12-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	368 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	440 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	149 m²	444 m	07-10-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	556 m	01-11-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	139 m²	341 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	521 m	12-03-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	579 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	152 m²	369 m	18-08-2024	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev	153 m²	326 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu