Skovridervej 16

Villa · 209 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.790 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².3.005.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	1,4 km	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum 6715 Esbjerg N	218 m²	1,6 km	26-11-2025	2.400.000 kr.	11.009 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	1,3 km	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	1,7 km	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	1,3 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	1,3 km	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	1,2 km	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	1,2 km	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Thulevej 113 6715 Esbjerg N	197 m²	2,1 km	20-08-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	1,3 km	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu