Skovrødvej 3A, 3460 Birkerød — Villa · 143 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.663 kr/m².6.457.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.781.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2006jan.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrødvej 4 3460 Birkerød	205 m²	158 m	10-12-2025	10.100.000 kr.	49.268 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13 3460 Birkerød	141 m²	1,2 km	25-09-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Mølledamsvej 1 3460 Birkerød	138 m²	1,1 km	25-06-2026	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	1,1 km	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	1,2 km	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	1,3 km	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	1,2 km	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	1,4 km	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	1,5 km	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Søndervangen 64 3460 Birkerød	155 m²	912 m	11-12-2024	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu