Skovrupvej 14, Frørup

Villa · 305 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 5.097 m², 11 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 5097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.420 kr/m².1.810.000 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.126.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 30 6070 Christiansfeld	304 m²	4,7 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	4,8 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	4,0 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	4,0 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	5,0 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	4,0 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	4,1 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	4,1 km	31-05-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	5,2 km	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	5,0 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu