Skovsbjergvej 9, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 204 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 204 m².5.138.556 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.038.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,29 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	93 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	206 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	72 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	191 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	381 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	304 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	818 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	1,3 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	715 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	215 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu