Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skovsbovej 21, Sdr Longelse

Rækkehus · 105 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².774.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 1750% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,13 pct. siden dec. 2018
50k557k1,1M1,6M2,1M1992199720012006201120152019202331. dec. 201850.000 kr.30. jun. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.832.736 kr.Markedet · 1992377.790 kr.Markedet · 1993450.030 kr.Markedet · 1994441.630 kr.Markedet · 1995507.780 kr.Markedet · 1997437.535 kr.Markedet · 1998552.510 kr.Markedet · 1999454.860 kr.Markedet · 2000685.860 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2003620.445 kr.Markedet · 2004398.160 kr.Markedet · 20051.733.760 kr.Markedet · 2006975.975 kr.Markedet · 2007514.710 kr.Markedet · 2008954.555 kr.Markedet · 2010187.530 kr.Markedet · 20111.033.305 kr.Markedet · 20121.097.460 kr.Markedet · 2013551.250 kr.Markedet · 2014739.410 kr.Markedet · 2015342.825 kr.Markedet · 2016746.550 kr.Markedet · 20171.388.415 kr.Markedet · 2018420.000 kr.Markedet · 2019592.725 kr.Markedet · 2020814.695 kr.Markedet · 2021863.205 kr.Markedet · 2022915.705 kr.Markedet · 2023772.065 kr.Markedet · 20241.225.980 kr.Markedet · 20251.177.365 kr.Markedet · 20262.077.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
50.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing
108 m²5,2 km17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing
136 m²5,2 km19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 65
5900 Rudkøbing
72 m²5,2 km21-04-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Kirkegaardsvej 22
5900 Rudkøbing
79 m²5,8 km04-05-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing
77 m²5,7 km20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Ørstedsgade 28
5900 Rudkøbing
75 m²5,6 km19-05-2025450.000 kr.6.000 kr./m²
Østergade 47
5900 Rudkøbing
71 m²5,4 km24-09-2025595.000 kr.8.380 kr./m²
Nørrebro 63
5900 Rudkøbing
73 m²5,6 km27-10-2025480.000 kr.6.575 kr./m²
Smedegade 18
5900 Rudkøbing
76 m²5,9 km22-06-2025695.000 kr.9.145 kr./m²
Nørrebro 64
5900 Rudkøbing
72 m²5,6 km14-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden