Skovsbovej 252, Skovsbo

Villa · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.629 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4629 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 154.400 kr.
Offentlig grundværdi: 154.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 148 m².3.059.604 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.325.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2023Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.245.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	459 m	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	91 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	15 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	806 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	431 m	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovænge 2, Skovsbo 5700 Svendborg	137 m²	108 m	05-08-2026	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	951 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	1,0 km	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	1,2 km	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	264 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu