Skovsbovej 335, Egense

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 9.458 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 9458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 212 m².5.018.464 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 639% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.871.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2002apr.Ejerskifte500.000 kr.
1993nov.Ejerskifte500.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	807 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,2 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	806 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	1,2 km	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	877 m	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	1,4 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	1,3 km	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	1,5 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	1,5 km	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,5 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu