Skovsbovej 351, Egense

Landejendom · 215 m² · bygget 1789

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 31.014 m², 6 værelser, opført i 1789. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1789
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 31014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².3.237.500 kr.
2Alders-risiko (237 år)Huset er 237 år gammelt (opført 1789). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.527.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,53 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1789Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	4,3 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	6,2 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	6,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	7,4 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	8,1 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	8,7 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	8,7 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	6,9 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	9,1 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	7,4 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu