Skovsbyvej 16

Landejendom · 216 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 16.681 m², 10 værelser, opført i 1825, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 16681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.242.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.680.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,76 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 356.748 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, andet356.748 kr.
1998Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 126, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	241 m²	1,9 km	27-08-2026	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	240 m²	2,6 km	24-06-2025	1.825.000 kr.	7.604 kr./m²
Odensevej 85 5492 Vissenbjerg	279 m²	2,2 km	20-03-2025	1.525.000 kr.	5.466 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	3,8 km	31-08-2025	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Roldvej 55, Rold 5492 Vissenbjerg	230 m²	5,6 km	08-07-2025	2.995.000 kr.	13.022 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	6,1 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Skalbjergvej 32 5492 Vissenbjerg	170 m²	5,3 km	18-01-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Roldvej 28, Rold 5492 Vissenbjerg	187 m²	6,0 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle 5492 Vissenbjerg	163 m²	5,2 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Mosevej 20, Bred 5492 Vissenbjerg	165 m²	5,6 km	13-03-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu