Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Skovsgårdevej 23, Skovsgårde

Villa · 280 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 4.136 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
4136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.920.474 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.130.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,33 pct. siden apr. 1994
347k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994347.324 kr.I dag · vores estimat2.130.240 kr.Markedet · 19921.138.760 kr.Markedet · 1993707.000 kr.Markedet · 19941.480.080 kr.Markedet · 19951.110.480 kr.Markedet · 19961.160.600 kr.Markedet · 1997938.560 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 19991.552.600 kr.Markedet · 20001.503.040 kr.Markedet · 20011.333.640 kr.Markedet · 20021.786.120 kr.Markedet · 20031.841.280 kr.Markedet · 20041.886.640 kr.Markedet · 20051.702.960 kr.Markedet · 20061.144.640 kr.Markedet · 20072.486.400 kr.Markedet · 20082.101.400 kr.Markedet · 20092.931.320 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.438.640 kr.Markedet · 20121.631.560 kr.Markedet · 20132.754.920 kr.Markedet · 20141.783.040 kr.Markedet · 20151.168.440 kr.Markedet · 20161.594.880 kr.Markedet · 20172.021.320 kr.Markedet · 20182.223.480 kr.Markedet · 20192.381.400 kr.Markedet · 20202.712.640 kr.Markedet · 20212.761.080 kr.Markedet · 20223.323.320 kr.Markedet · 20233.144.120 kr.Markedet · 20242.878.400 kr.Markedet · 20253.088.120 kr.Markedet · 20263.029.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
347.324 kr.
I dag · vores estimat
2.130.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, andet347.324 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²2,5 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²1,9 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²991 m04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,0 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²1,9 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,9 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²1,9 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²5,5 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²3,9 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²7,7 km02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden