Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovskellet 12

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.656 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².2.544.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovskellet gns: 10.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden maj 2026
616k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.350.824 kr.Markedet · 1992763.968 kr.Markedet · 19931.025.088 kr.Markedet · 1994909.312 kr.Markedet · 1995807.744 kr.Markedet · 1996797.184 kr.Markedet · 19971.161.408 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.258.944 kr.Markedet · 20001.059.648 kr.Markedet · 20011.344.384 kr.Markedet · 20021.459.200 kr.Markedet · 20031.192.896 kr.Markedet · 20041.403.328 kr.Markedet · 20051.365.696 kr.Markedet · 2006906.816 kr.Markedet · 20072.097.792 kr.Markedet · 20081.864.896 kr.Markedet · 20091.737.984 kr.Markedet · 20101.583.040 kr.Markedet · 20111.846.080 kr.Markedet · 20121.915.008 kr.Markedet · 20131.790.400 kr.Markedet · 20141.976.448 kr.Markedet · 20151.983.168 kr.Markedet · 20161.630.272 kr.Markedet · 20172.417.088 kr.Markedet · 20182.340.480 kr.Markedet · 20191.849.152 kr.Markedet · 20202.422.272 kr.Markedet · 20212.332.608 kr.Markedet · 20222.632.896 kr.Markedet · 20232.892.480 kr.Markedet · 20243.060.864 kr.Markedet · 20252.645.184 kr.Markedet · 20262.116.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.900.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²42 m30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²79 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²1,4 km08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²204 m11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Ledvej 7
9310 Vodskov		232 m²90 m19-12-20232.820.000 kr.12.155 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²445 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²696 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²302 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²1,7 km27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²1,6 km25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden