Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovsmindevej 11, Ø Alling

Villa · 259 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 7.248 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
7248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².2.044.499 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.043.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden apr. 2011
267k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat2.043.406 kr.Markedet · 1992959.595 kr.Markedet · 1993780.108 kr.Markedet · 19941.105.412 kr.Markedet · 1995697.228 kr.Markedet · 1996826.728 kr.Markedet · 19971.091.167 kr.Markedet · 1998277.907 kr.Markedet · 19991.531.467 kr.Markedet · 2000475.783 kr.Markedet · 20011.908.312 kr.Markedet · 20021.012.949 kr.Markedet · 20031.048.691 kr.Markedet · 2004689.976 kr.Markedet · 20051.540.014 kr.Markedet · 20062.137.786 kr.Markedet · 20072.630.404 kr.Markedet · 20081.417.248 kr.Markedet · 20092.447.032 kr.Markedet · 20102.347.576 kr.Markedet · 20112.099.972 kr.Markedet · 20121.284.640 kr.Markedet · 20131.771.042 kr.Markedet · 20142.334.626 kr.Markedet · 20152.058.532 kr.Markedet · 20163.035.739 kr.Markedet · 20172.581.194 kr.Markedet · 20181.463.091 kr.Markedet · 20192.347.058 kr.Markedet · 20201.955.968 kr.Markedet · 20212.835.791 kr.Markedet · 20222.620.303 kr.Markedet · 20232.579.122 kr.Markedet · 20243.127.166 kr.Markedet · 20253.218.075 kr.Markedet · 20262.249.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 4, Ø Alling
8963 Auning		313 m²612 m19-06-20252.259.999 kr.7.220 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling
8963 Auning		156 m²424 m08-07-20261.850.000 kr.11.859 kr./m²
Allingkærvej 11
8963 Auning		170 m²1,6 km17-08-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling
8963 Auning		131 m²422 m03-07-20251.675.000 kr.12.786 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²4,5 km17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²5,8 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²4,3 km13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²4,1 km13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²4,1 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²4,6 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden