Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovsmindevej 14, Ø Alling

Landejendom · 274 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 8.455 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
8455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.162 kr/m².8.686.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.509.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,90 pct. siden feb. 2022
465k12,8M25,2M37,5M49,9M1992199520002003200720102013201720202023202628. feb. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat4.509.625 kr.Markedet · 19921.269.442 kr.Markedet · 1993465.252 kr.Markedet · 19942.318.588 kr.Markedet · 19951.899.642 kr.Markedet · 19961.044.488 kr.Markedet · 19991.836.896 kr.Markedet · 20005.567.132 kr.Markedet · 20015.698.104 kr.Markedet · 20026.746.154 kr.Markedet · 20031.217.656 kr.Markedet · 20059.106.390 kr.Markedet · 20061.902.656 kr.Markedet · 20072.045.410 kr.Markedet · 20083.530.764 kr.Markedet · 20093.529.120 kr.Markedet · 20102.694.242 kr.Markedet · 20114.618.818 kr.Markedet · 20124.929.808 kr.Markedet · 201325.362.262 kr.Markedet · 20144.427.566 kr.Markedet · 20151.264.510 kr.Markedet · 20172.273.104 kr.Markedet · 20182.583.546 kr.Markedet · 2019811.862 kr.Markedet · 20202.615.330 kr.Markedet · 20212.615.330 kr.Markedet · 20223.044.414 kr.Markedet · 20238.323.024 kr.Markedet · 20243.968.068 kr.Markedet · 20255.353.138 kr.Markedet · 202649.850.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²485 m19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²454 m19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²2,9 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²2,4 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²2,6 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²1,7 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²5,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²5,1 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²9,2 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²10,6 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden