Skovsneppevej 3, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 88 m².2.371.688 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.133.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	355 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	995 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,1 km	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	773 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	819 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,3 km	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	1,1 km	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,4 km	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,5 km	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,8 km	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu