Menu
For mæglere Log ind
Hunetorpvej 13A
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Hunetorpvej 13A

Villa · 184 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 155 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.617.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.907 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.545.976 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,48 pct. siden feb. 2019
243k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2019480.000 kr.25. aug. 2019480.000 kr.I dag · vores estimat2.675.907 kr.Markedet · 1992242.512 kr.Markedet · 19931.267.576 kr.Markedet · 1994645.472 kr.Markedet · 19951.308.240 kr.Markedet · 19961.242.736 kr.Markedet · 1997467.360 kr.Markedet · 19981.189.008 kr.Markedet · 1999855.416 kr.Markedet · 20001.113.936 kr.Markedet · 2001667.000 kr.Markedet · 2002696.992 kr.Markedet · 20031.322.040 kr.Markedet · 20042.335.328 kr.Markedet · 20051.504.752 kr.Markedet · 20062.229.712 kr.Markedet · 20071.955.000 kr.Markedet · 20083.243.552 kr.Markedet · 2009247.296 kr.Markedet · 20102.266.696 kr.Markedet · 20113.366.096 kr.Markedet · 2012471.960 kr.Markedet · 20132.762.208 kr.Markedet · 20141.664.832 kr.Markedet · 20152.648.312 kr.Markedet · 20163.243.368 kr.Markedet · 20172.745.280 kr.Markedet · 20184.013.776 kr.Markedet · 20191.022.304 kr.Markedet · 20203.124.688 kr.Markedet · 20212.914.376 kr.Markedet · 20223.580.456 kr.Markedet · 20234.245.616 kr.Markedet · 20244.794.304 kr.Markedet · 20253.706.680 kr.Markedet · 20262.905.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
480.000 kr.
25. aug. 2019 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • feb.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²264 m13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²333 m28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune
9492 Blokhus		173 m²631 m19-05-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Solbærvej 10, Hune
9492 Blokhus		198 m²542 m19-01-20251.950.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune
9492 Blokhus		158 m²413 m10-03-20251.700.000 kr.10.759 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune
9492 Blokhus		155 m²333 m07-09-20262.450.000 kr.15.806 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune
9492 Blokhus		144 m²325 m31-01-20253.200.000 kr.22.222 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²1,9 km05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune
9492 Blokhus		152 m²740 m19-01-20251.975.000 kr.12.993 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune
9492 Blokhus		138 m²316 m18-09-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden