Menu
For mæglere Log ind
Klitheden Syd 31
B

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Klitheden Syd 31

Villa · 135 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
280 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitheden gns: 21.398 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.739.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.741.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitheden Syd 45, Hune
9492 Blokhus		138 m²35 m18-09-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune
9492 Blokhus		134 m²158 m22-05-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune
9492 Blokhus		135 m²244 m15-11-20243.165.000 kr.23.444 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune
9492 Blokhus		138 m²189 m08-05-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune
9492 Blokhus		138 m²224 m10-03-20262.920.000 kr.21.159 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune
9492 Blokhus		144 m²14 m31-01-20253.200.000 kr.22.222 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune
9492 Blokhus		124 m²261 m18-06-20252.860.000 kr.23.065 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²91 m28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune
9492 Blokhus		98 m²102 m17-04-20241.875.000 kr.19.133 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune
9492 Blokhus		95 m²72 m27-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden