Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Skovsrodvej 3

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 976 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.767 kr/m².5.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsrodvej gns: 17.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.988.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden dec. 2024
322k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat5.988.624 kr.Markedet · 19921.071.712 kr.Markedet · 1993650.774 kr.Markedet · 19941.288.066 kr.Markedet · 19951.208.886 kr.Markedet · 1996322.070 kr.Markedet · 19971.231.570 kr.Markedet · 19981.471.678 kr.Markedet · 19991.312.462 kr.Markedet · 20001.135.056 kr.Markedet · 2001551.050 kr.Markedet · 20021.676.690 kr.Markedet · 2003984.614 kr.Markedet · 20041.616.770 kr.Markedet · 20052.168.248 kr.Markedet · 20062.633.056 kr.Markedet · 20073.081.172 kr.Markedet · 20083.897.154 kr.Markedet · 20091.788.398 kr.Markedet · 20101.999.188 kr.Markedet · 20112.859.254 kr.Markedet · 20122.573.778 kr.Markedet · 20132.752.040 kr.Markedet · 20141.693.168 kr.Markedet · 20152.835.928 kr.Markedet · 20161.602.860 kr.Markedet · 20171.655.932 kr.Markedet · 20183.794.220 kr.Markedet · 20192.647.394 kr.Markedet · 20204.561.410 kr.Markedet · 20215.063.882 kr.Markedet · 20225.419.122 kr.Markedet · 20235.229.732 kr.Markedet · 20245.846.266 kr.Markedet · 20255.878.794 kr.Markedet · 20266.149.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.988.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsrodvej 36
8680 Ry		204 m²2,8 km14-07-20253.650.000 kr.17.892 kr./m²
Tulstrupvej 50B
8680 Ry		166 m²255 m23-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²1,9 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²1,6 km26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²1,8 km16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²1,9 km19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²2,1 km12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²2,6 km16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²1,7 km15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²1,7 km07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden