Skovstien 83, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 179 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.822 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 179 m².5.572.449 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.015.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,02 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006500.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	240 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	45 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	132 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	285 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,1 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,3 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	627 m	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	525 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	2,2 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu